Une approche
combinant performance et durabilité.
Invested Partners combine la rigueur financière d'une société de gestion agréée avec l'agilité opérationnelle d'un asset manager de terrain. Notre vision holistique nous permet d'intervenir sur toute la chaîne de valeur.
Track Record
Anticipation des Cycles & Gestion des Risques
Dans un environnement devenu plus volatil, les capacités d'anticipation et d'adaptation des gérants sont un élément clé pour créer de la valeur. Ayant traversé plusieurs crises majeures, et investi dans toutes les classes d'actifs, nous ciblons les actifs illiquides à bon fondamentaux et proposons une approche financière mesurée en fonction des cycles de forte incertitude actuels.
- Un track record de l'équipe > 5 Mds €
- Une équipe pluridisciplinaire axée sur la création de valeur et la performance
- Une anticipation forte des tendances de marché et de la demande des occupants / investisseurs immobiliers au sens large
Architecture Ouverte
Une Verticalité Agile & Intégrée
Invested Partners a pour ambition de briser les silos traditionnels et proposer un outil d'échange tirant profit de la forte pluridisciplinarité de nos équipes (Investment, Asset, Fund Management, CAPEX et Project management, etc.) et de l'agrégation significative de données que requiert le pilotage d'un investissement, au sein d'une plateforme propriétaire efficace et transmissible.
- Technologie propriétaire d'agrégation de données.
- Time-to-market réduit pour les acquisitions et cessions.
- Vision à 360° permettant des montages complexes.
- Créations d'outils et agents IA améliorant le quotidien opérationnel des équipes de gestion
Brown-to-Green
L'ESG comme Levier de Performance
Nous ne considérons pas l'ESG comme une contrainte réglementaire, mais comme une grille de lecture nous permettant de mieux anticiper les attentes et besoins des investisseurs immobiliers. De manière générale, nous sommes convaincus que les besoins extrafinanciers des investisseurs institutionnels seront le moteur de nombreuses tendances de fond dans l'évolution de nos marchés, et qu'ils impacteront significativement la liquidité de certaines classes d'actifs, thématiques ou localisations.
- Une approche combinant performance financière et durabilité
- Une méthodologie de suivi et de pilotage des performances ESG déjà éprouvée par les gérants et associés dans leurs expériences passées
- Une expertise technique interne et externe regroupant les meilleures compétences du marché, sur tous les aspects de performance ESG
Sélectivité
Sourcing Granulaire & Analyse Tech
La surperformance naît à l'achat. Notre réseau capillaire nous donne accès à un volume massif d'opportunités. Notre plateforme technologique propriétaire agrège et structure ces données en temps réel, offrant un gain de temps opérationnel décisif. Elle agit comme un outil d'aide à la décision puissant, nous permettant d'analyser systématiquement l'intégralité du flux reçu pour ne manquer aucune opportunité.
- Agrégation de données pour une aide à la décision instantanée.
- Taux de sélectivité < 5% des dossiers analysés.
- Accès privilégié aux dealflows confidentiels.
Best Practices / Audits de qualité institutionnels
Sécurisation Technique & Juridique
L'immobilier est une industrie de détails qui requiert l'intervention d'expertises précises dans des domaines très variés (notarial, droit immobilier, fiscal, technique, financier, ingénierie, architecture, etc.): nous appliquons les standards de Due Diligence d'investisseurs institutionnels sur chaque opération, quelle que soit sa taille, pour purger les risques en amont, en nous entourant des meilleurs conseils de la place pour nous accompagner.
- Audits de DD exhaustifs intégrés à nos process de décision
- Veille permanente auprès de nos conseils
- Participation à des tables rondes et formation continue, etc.
- Membre de l'ASPIM
Multi-Classes
Optionalité & Réversibilité
Bénéficiant d'expériences éprouvées sur toutes les classes d'actifs immobiliers, nous privilégions des stratégies de création de valeur offrant une meilleure liquidité à la sortie. Notre savoir-faire technique nous permet d'appréhender des projets de transformation complexes, partiels ou totaux. L'optionalité ou encore la réversibilité d'un actif sont également des atouts que nous valorisons dans nos investissements. Pour chaque classe d'actifs, nous analysons les tendances du marché sous-jacente, et appréhendons le cadre juridique et réglementaire de l'actif pour maximiser notre liquidité et notre valeur à la sortie.
- Des stratégies orientées vers la création de valeur: Core +, value add, opportuniste
- Une capacité à opérer des investissements complexes et intenses en création de valeur sur toutes les classes d'actifs
- Un focus fort sur la liquidité des actifs à la sortie, en ligne avec les attentes des plus grands investisseurs institutionnels
La preuve par l'action
Découvrez nos réalisations concrètes et le parcours de l'équipe qui porte cette vision.